Služba vyhotovenie geometrických plánov zahŕňa profesionálne geodetické práce potrebné na presné zaznamenanie a vytvorenie dokumentácie týkajúcej sa nehnuteľností. Geometrické plány sú dôležitou súčasťou územného plánovania, vlastníckych vzťahov a právnych úkonov spojených s nehnuteľnosťami.
Čo služba zahŕňa:
Zameranie pozemku alebo stavby
- Presné geodetické zameranie existujúceho stavu pozemku, budovy, alebo jej časti.
Vypracovanie geometrického plánu
- Geometrický plán v grafickej a textovej podobe, ktorý obsahuje:
- hranice pozemkov,
- novovytvorené parcely,
- plochu jednotlivých parciel,
- umiestnenie stavby na pozemku,
- ostatné relevantné údaje podľa normy.
- Geometrický plán v grafickej a textovej podobe, ktorý obsahuje:
Delenie a zlúčenie pozemkov
- Vytvorenie nového parcelného stavu pri potrebe rozdelenia, zlúčenia alebo odčlenenia pozemku.
Zameranie stavieb
- Určenie presnej polohy a rozlohy stavby na účely kolaudácie, zápisu do katastra nehnuteľností alebo legalizácie stavby.
Úpravy vlastníckych vzťahov
- Dokumentácia potrebná pre majetkovoprávne vyrovnania, dedičské konania alebo predaj nehnuteľnosti.
Podklady pre zápis do katastra nehnuteľností
- Vypracovaný geometrický plán sa využíva ako podklad pre úradné zápisy a zmeny v katastri.
Využitie geometrických plánov:
- Rozdelenie pozemkov (napr. medzi dedičmi alebo pri predaji časti pozemku),
- Zlúčenie viacerých parciel do jednej,
- Určenie a zápis stavby do katastra nehnuteľností,
- Vytvorenie vecných bremien (napr. prístupová cesta cez pozemok),
- Vyrovnanie hraníc pozemkov,
- Príprava podkladov pre súdne spory alebo majetkovoprávne vyrovnania.
Výstupy služby:
- Geometrický plán v papierovej a digitálnej podobe,
- Potrebná dokumentácia pripravená na podanie do katastra nehnuteľností,
- Presné určenie hraníc pozemku alebo stavby.
Služba je poskytovaná v súlade s právnymi normami a požiadavkami katastrálnych úradov. Každý geometrický plán je overený autorizovaným geodetom, ktorý zaručuje jeho presnosť a správnosť.